сущность и значение договора строительного подряда | Скалоцкая Ирина Сергеевна. Работа №347842

Сущность и значение договора строительного подряда

Скалоцкая Ирина Сергеевна

Студент, НОЧУ ВО «Московский

финансово-промышленный

университет «Синергия» 105318, Россия,

Москва, ул. Измайловский вал 2, стр. 1. 

Здание Университета «Синергия», офис 602.

Аннотация: в статье рассмотрены вопросы сущноости и значения договора струительного подряда, современное положение данного института в гражданском праве, проблемы и перспективы развития договоров строительного подряда.

Ключевые слова: строительтво, строительный подряд, договор строительного подряда, Гражданский кодекс, подрядные оношения.

THE ESSENCE AND MEANING OF THE CONSTRUCTION CONTRACT

Skalotskaya Irina Sergeevna

Student, OVERNIGHT at the Moscow

Financial and Industrial University "Synergy"

105318, Russia, Moscow, Izmailovsky Val 2,

p. 1. Building of the Synergy University,

office 602.

Abstract: the article examines the issues of the essence and significance of the construction contract, the current position of this institution in civil law, problems and prospects for the development of construction contracts.

Keywords: construction, construction contract, construction contract, Civil Code, contract relations.

С учетом роста строительной отрасли в России возникает необходимость улучшения законодательного регулирования отношений в сфере строительного подряда. Широкое распространение таких отношений привело к различиям в интерпретации норм закона и разнообразной судебной практике.

Разработка положений о договоре строительного подряда как отдельного подинститута гражданского права потребовала значительного времени и усилий. В отличие от ряда европейских стран, которые использовали элементы римского права, в России нормы были созданы позднее, что объясняется отставанием в экономическом развитии и хозяйственными подходами к строительству.

В 1964 году в Гражданском кодексе РСФСР были закреплены основы договора подряда на капитальное строительство. С переходом к рыночным механизмам в конце XX – начале XXI века изменилась государственная роль в строительстве, что привело к активной законодательной практике.

Современное законодательство о строительном подряде вернуло договору статус основного регулятора подрядных отношений, позволяя сторонам самостоятельно определять его условия и расширив круг участников. В результате этой эволюции стало очевидным важность исследования института строительного подряда как с теоретической, так и с практической точки зрения.

В современных условиях строительная отрасль существенно влияет на социально-экономическое развитие стран, обеспечивая их стабильность, а также являясь материальной основой для постоянного прогресса национального хозяйства. Она помогает решать жилищные проблемы и способствует улучшению материального и культурного уровня населения.

В новом гражданском законодательстве внедрены принципиально новые подходы к правовому регулированию, где основным является незыблемый институт собственности и равная защита всех его форм и участников гражданских отношений. Законодательные изменения коснулись и строительной сферы. Все ранее действовавшие акты, касающиеся капитального строительства с их излишней детализацией, были отменены.

Новое законодательство о строительном подряде значительно изменило ситуацию, вернув этому договору статус универсального регулятора подрядных отношений при строительстве и капитальном ремонте. Теперь стороны могут самостоятельно устанавливать условия своих соглашений, выявляются новые участники — как физические, так и юридические лица. Нормативы договора строительного подряда стали более четкими и расширенными по сравнению с предыдущими правилами. Так, значимость изучения института договора строительного подряда как с теоретической, так и с практической точки зрения становится очевидной.

Таким образом, строительный подряд является важным инструментом, который включает в себя такие аспекты, как устремление сторон контракта к достижению единой цели — выполнению определенных работ для получения прибыли. Это является основным приоритетом для каждого участника предпринимательской деятельности. Исходя из вышесказанного, можно отметить, что значимость строительного контракта весьма велика, так как стороны осуществляют критически важные работы, такие как строительство, капитальный ремонт и пусконаладочные работы. Эти действия позволяют каждой стороне выполнить свои обязательства надлежащим образом и в установленные сроки, что ведет к достижению общей цели — получения прибыли. Это, в свою очередь, способствует решению множества социально-экономических задач, направленных на развитие как общества, так и страны в целом. Таким образом, роль договора строительного подряда в экономике невозможно переоценить, ведь он обеспечивает эффективное сотрудничество между его участниками, позволяя максимально использовать их возможности.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)

"

Гражданский

кодекс

 Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 08.08.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)

Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2024) // СПС «КонсультантПлюс» 2024.

Антипова Е.Б. Особенности правового регулирования подрядных отношений в России и Германии // Современное право. 2023. № 1. С. 123-129.

Гришаев С.П. Работы и услуги как объекты гражданских прав: изменения в законодательстве // Гражданин и право. 2021. № 2. С. 93-95.

Гуляева Я.Б. Существенные условия договора подряда // Экономика и социум. 2020. № 6-1 (19). С. 204-208.

Казаченок О.П. Дифференциация прав и обязанностей сторон по договорам подряда и возмездного оказания услуг // Новый университет. Серия: Экономика и право. 2024. № 4 (38). С. 54-56.

Кантырев К.А. Разногласия с подрядчиком. Что поможет заказчику защитить свои права // Арбитражная практика. М.: ЗАО «

Актион

-Медиа», 2022. № 12. С. 52-57.